1978〜1988年築, 専有面積42.48㎡〜62.48㎡の平均販売価格
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ダイアパレス北5条
北海道札幌市中央区北五条西十八丁目
/ 桑園駅 徒歩11分
1983年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,401万円
26.7万円/㎡
834
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AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,590万円
23.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月14日
ダイアパレス北5条
1,180万円（22.5万円/㎡）/ 8階 / 52.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,180万円 | 22.5万円 | 8階 | 52.48㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/12 | 1,390万円 | 26.5万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 2,580万円 | 49.2万円 | 7階 | 52.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 950万円 | 18.1万円 | 8階 | 52.48㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/19 | 1,490万円 | 28.1万円 | 6階 | 53.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/29 | 1,580万円 | 29.8万円 | 6階 | 53.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/26 | 1,430万円 | 27.2万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 1,498万円 | 28.5万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 31.7万円 | 6階 | 53.03㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/08/26 | 1,780万円 | 33.6万円 | 6階 | 53.03㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 1,590万円 | 30.3万円 | 2階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,690万円 | 32.2万円 | 2階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,690万円 | 28.1万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 44.6万円 | 5階 | 48.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/06 | 840万円 | 16.0万円 | 5階 | 52.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 24.4万円 | 8階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 900万円 | 17.0万円 | 9階 | 53.03㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/05/16 | 990万円 | 18.7万円 | 2階 | 53.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/08 | 960万円 | 18.3万円 | 5階 | 52.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/13 | 880万円 | 16.6万円 | 2階 | 53.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/23 | 980万円 | 18.5万円 | 2階 | 53.03㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.04㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/24 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 1,498万円 | 23.0万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヴィラ円山 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスカイア桑園 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 790万円 | 19.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅11分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,490万円 | 27.7万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,593万円 | 24.7万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 64㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,390万円 | 26.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション北五条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,390万円 | 26.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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